Loja Três Marias 400m²

Excelente sobreloja 400m² - Três Marias

Imóvel comercial de prestígio na Avenida das Américas, sobreloja de 400m² - São José dos Pinhais.

Se você está buscando o local ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos um imóvel comercial de excelência, localizado na Avenida das Américas, em São José dos Pinhais.

1º Piso - Subsolo:
Utilizado como estacionamento, oferece espaço para até 16 vagas de garagem, com a possibilidade de aumentar a capacidade.

2° Piso - Térreo (LOCADO)

3º Piso - Sobreloja (disponível para locação):
Com generosos 400m² de área total privativa.
Equipado com 3 banheiros, 07 salas, sendo 06 salas com divisórias de drywall e uma copa.
Opção de remover por completo o drywall se preferir.
Piso em porcelanato e forro modular removível para personalização. Acabamento refinado para impressionar seus clientes e colaboradores.

VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:

ALUGUEL BRUTO: R$8.400,00 + *TAXAS
BONIFICAÇÃO P/ PGTO EM DIA: R$1.400,00
ALUGUEL LÍQUIDO: R$ 7.000,00 + *TAXAS

*TAXAS MENSAIS:
IPTU: R$729,00 /mês
Seguro Incêndio: a confirmar.
Garantia locatícia: a confirmar

GARANTIAS:
Seguro fiança, CREDPAGO (fiança simplificada através do cartão de crédito), Título de Capitalização (sob consulta juntamente ao proprietário)

A bonificação é concedida somente a partir do 2º mês de locação, para pagamento em dia.
O 1º boleto de aluguel permanece com o valor bruto + taxas.

Não cobramos despesas bancárias.

Todos os valores estão sujeitos a atualização.
Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.