Sobrado 3 Quartos Aristocrata 216m²
The Life Garden – Weekend
Rua Edgar Allan Poe, 14, Aristocrata - Sao Jose Dos Pinhais/Pr
Sobrado Tríplex,3 dorms,01 suíte - Aristocrata
Sofisticação, conforto e personalidade em cada detalhe
Um projeto contemporâneo pensado para quem valoriza sofisticação, conforto e personalidade, em um dos condomínios mais exclusivos e desejados do bairro Aristocrata.
Com aproximadamente 216 m² de área construída, este tríplex reúne arquitetura marcante, materiais nobres, integração dos ambientes e soluções de conforto que proporcionam uma experiência diferenciada de morar.
Área íntima:
A área íntima conta com 03 dormitórios, sendo 01 suíte máster com closet e sacada.
O banheiro da suíte foi projetado para oferecer ainda mais conforto e exclusividade, com amplo espaço e dois chuveiros de teto.
Todos os dormitórios e banheiros da área íntima contam com piso aquecido Vesta, proporcionando conforto térmico durante todas as estações do ano.
O piso laminado Quick-Step AC5 Carvalho Vitoriano complementa os ambientes, trazendo aconchego e elegância.
Área social:
Um dos grandes destaques do projeto é a ampla esquadria de vidro do piso ao teto, que proporciona integração direta entre os ambientes internos e o amplo jardim nos fundos.
A entrada abundante de luz natural valoriza a sensação de amplitude e cria uma conexão elegante entre sala, cozinha e área externa, tornando o espaço especialmente agradável para receber familiares e amigos.
As áreas sociais e os banheiros recebem porcelanatos de alto padrão, reforçando a proposta sofisticada do imóvel.
A escada, revestida em mármore natural e iluminação em LED, transforma-se em um dos elementos de destaque da arquitetura interna.
Banheiros:
O padrão de acabamento permanece nos banheiros, que contam com:
Box até o teto.
Perfis pretos.
Nichos iluminados.
Bancadas em mármore natural.
Ático e área gourmet:
No ático, o imóvel oferece uma área gourmet coberta com churrasqueira a carvão, integrada a um terraço descoberto com preparação para Jacuzzi.
O espaço conta ainda com lavabo de apoio e lavanderia integrada, proporcionando praticidade e funcionalidade para os momentos de lazer e confraternização.
Nos fundos, o tríplex possui um amplo jardim de aproximadamente 40 m², um diferencial que amplia as possibilidades de uso da área externa.
Fachada e acabamentos:
A fachada foi cuidadosamente elaborada para criar uma identidade contemporânea e sofisticada, contando com:
Pele de vidro vertical em Reflect Guardian Champanhe.
Pedra Modelo Champanhe.
Esquadrias Linha Gold.
Porta social em ACM preto texturizado.
Guarda-corpos em vidro.
Forros vinílicos amadeirados em acabamento Freijó Imperial.
Infraestrutura e tecnologia:
Pensando em conforto e praticidade, o imóvel será entregue com:
Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes:
Infraestrutura para automação, com fio neutro.
Projeto de iluminação com spots e LEDs.
Piso aquecido nos dormitórios e banheiros da área íntima.
Garagem:
O imóvel conta com 02 vagas de garagem.
Um tríplex que une arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão, conforto térmico, integração com a natureza e espaços cuidadosamente planejados para viver e receber bem.
OBS* FOTOS MERAMENTE ILUSTRATIVAS, NÃO VEM MOBILIADO.
ENTREGA PARA DEZEMBRO DE 2026
Excelente oportunidade para morar ou investir.
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Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.
The Life Garden – Weekend
Viva com conforto, segurança e praticidade em um condomínio exclusivo!
Este empreendimento foi planejado para oferecer qualidade de vida e lazer completo para toda a família:
Portaria virtual de alto padrão
Espaço gourmet para receber amigos e familiares
Academia fitness equipada
Playground para as crianças se divertirem com segurança
Quadra esportiva
Estacionamento para visitantes
Localização privilegiada
Situado no coração do bairro Aristocrata, próximo ao Shopping São José, com fácil acesso às principais vias e a toda a infraestrutura central da cidade.
Tudo o que você precisa para viver bem, em um só lugar
Quer saber um pouco mais sobre o empreendimento?
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Características
Água Quente
Ar Central
Ar Condicionado
Área de Serviço
Armário Embutido
Banheiro Social
Bar
Churrasqueira
Copa
Copa Cozinha
Cozinha
Cozinha Americana
Cozinha Planejada
Deck
Despensa
Dormitório com Armário
Edicula
Escritório
Estar Íntimo
Hidromassagem
Home Theater
Jardim Inverno
Lavabo
Living Hall
Quintal
Sacada
Sala Armários
Sala de Jantar
Sala T V
Semi Mobiliado
Suíte Master
Infraestrutura
Aquecimento Central
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira Condominial
Circuito Fechado de TV
Condomínio Fechado
Empresa de Monitoramento
Entrada de Servico Independente
Espaço Gourmet
Estacionamento
Estacionamento para Visitantes
Gás Central
Guarita
Interfone
Jardim
Playground
Portaria
Porteiro Eletrônico
Quadra de Esportes
Sala Fitness
Salão de Festas
Segurança Patrimonial
